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15萬人申購北京首個自住房 搖號中簽率約為1:75
據經濟之聲報道，恒大禦景灣作為北京首個自住型商品房項目，已於上周末截止網上申購登記，已有15萬人成功提交申購信息，粗略推算搖號中簽率為1:75。選房順序上，北京市戶籍的無房傢庭和目前已在輪候經適房、限價房的傢庭優先。
恒大禦景灣項目申購登記從11月30日10點開始，經過15天的申請，已有15萬人成功提交申購信息。恒大禦景灣項目工作人員說，完全沒想到會有這麼多人申請。
工作人員：後臺數據統計，註冊信息提交成功的有15萬人左右。因為是北京市第一個這種項目，搖號政策細節還沒有出，要等住建委那邊說是什麼政策就什麼政策，我們現在也不知道。
申請材料需要經過房地產開發企業初審，之後通過北京市住建委等部門對購房傢庭的資格審核，才可以參加搖號，目前禦景灣項目中自住型商品房總套數約2000套，粗略算一下，搖號中簽率為1:75。北京的高小姐有資格申購，但考慮到搖中的可能性小，高小姐選擇瞭放棄。
高小姐：申請的人那麼多，但自住型商品房的數量那麼少，我覺得能申請到的機會特別小。
北京供應自住型商品房的計劃是：今年2萬套，明年5萬套。盡管7萬套的總量與100萬的潛在購房人群相比可能隻是杯水車薪，但自住型商品房價格較周邊房價低30%，禦景灣項目均價約22000元/㎡，這對在北京買不起房的夾心層非常有吸引力。賈小姐就是其中一員，她用瞭兩天時間終於成功提交申購信息，但她覺得自住型商品房的政策性不夠明顯，很擔心最後買不上。
賈小姐：可申請的人員范圍很廣，甚至包括名下有一套房產的人也可以申請，如果有一套房子就不算剛需瞭，我覺得雖然說是政策房，但是政策性不是特別明顯。
事實上，北京市住建委11月27日發佈的《北京市自住型商品住房銷售管理暫行規定(征求意見稿)》中明確表示，北京市將使用全市統一的搖號軟件確定選房順序。北京市戶籍的無房傢庭和目前已在輪候經適房、限價房的傢庭優先。優先傢庭選房後，其他申請傢庭繼續依次選房。
北京房協秘書長陳志認為，就目前的供應量，有一套住房的北京戶籍傢庭盡管有申購資格，但買到自住型商品房的可能性較小。
陳志：無房戶優先，保障房的輪候傢庭優先，在這個前提下，剩下的才是需要改善的，有這個原則性的順序，不用質疑瞭，不用想別的瞭。
此外，記者瞭解到，北京市住建委官網將公示自住型商品房房源信息，對搖號和選房過程全程公證監督，對騙購傢庭有懲罰性措施，以確保銷售過重劃區優點任何問題免費諮詢信貸銀行缺錢急用哪裡借錢程的公開、公平、公正。
年關將至，談談您對北京房地產調控政策的看法吧~！
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-12-16/15042540046.shtml
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